چهارشنبه 21ام آبان 1404
مصطفی گرجی جمشیدی
دکتری مدیریت DBA، کارشناسی ارشد حقوق
هدف اصلی این پژوهش بررسی اثرات ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول بر قراردادها میباشد. یافتههای تحقیق حاکی از آن است برای توجیه مبانی اقتصادیِ وضعِ قانونِ الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اصول متعددی، مانند اصل مقابله با فرصتطلبی، اصل هزینه اتکا، اصل تخصیص بهینه ریسک، کاهش هزینه معاملاتی، کاستن از آمار دعاوی حقوقی و جرایم ملکی و تسهیل در اجرای احکام دادگاهها و اصول امنیت و کارایی قراردادها، مورد تحلیل قرار گرفت. همچنین، برای تحلیل اقتصادی احکام و آثار ماده یک قانون یاد شده، به ویژه اعتباربخشی انحصاری به معاملات ثبت شده و اثر فسخ معاملات بر قراردادهای رسمی بعدی، حکم قانون بر مبنای اصول اقتصادی متعددی، مانند اصل تناسب هزینه و فایده، اصل تحقق کارایی، اصل مقابله با مخاطره اخلاقی، تضمین حقوقی به مثابه قیمت و تکیه بر اصل پیامدمحوری مورد بررسی و مطالعه واقع و آثار اقتصادی اعتماد به مالکیت و معامله رسمی تبیین شد و این نتیجه حاصل گشت که قانون مورد بحث به عنوان قاعده، قانونی کارا، مثبت و مفیدبرای جامعه ارزیابی میگردد.
کلمات کلیدی: قرارداد، معاملات، ثبت رسمی، اموال غیرمنقول.
چهارشنبه 21ام آبان 1404
شنبه 26ام مهر 1404
شنبه 26ام مهر 1404
نصب برنامه ابن سینا